Appartement à louer, 33m², Lille

Description

Direct propriétaire, pas de frais d'agence - Disponible Janvier 2026 Grand T1 bis de 33 m² au dernier étage, lumière traversante et situé à 100m du métro Porte d'Arras, quartier réhabilité pour le centre Lillenium et le Grand centre administratif. L'appart est composé ainsi : - Une entrée pour dressing, distribuant les autres pièces - Une pièce de vie avec ses fenêtres et son grand placard intégré - Salle à manger avec fenêtres et cuisine équipée + cumulus récent (2024) - Salle de bain avec douche, meuble vasque et Wc Adresse : 35 rue Louis Bergot, 59000 Lille Chauffages électrique neufs, à inertie sèche (2025) Possibilité de laisser votre vélo ou trottinette électrique dans l’entrée de l’immeuble. Le supermarché Match est à 100m également. Fibre en cours de déploiement. Stationnement aisé. Merci d'envoyer un message sur LeBonCoin pour obtenir les infos (visite + documents). Loyer de 550 + 35 de charges (eau, élec. Parties communes, taxe ordures ménagères). 1 mois de loyer Hc en caution. Garant(S) obligatoire(s). Visale acceptée. Éligible Caf / Apl. Détail du loyer - Zone soumise à encadrement des loyers à Lille -------------------- Loyer de référence majoré, à ne pas dépasser, au m² : 21 € par m², soit 695,1€ hors charges par mois. Loyer de base au m² de 17,5€, soit 579,25 € hors charges par mois. Aucun complément de loyer appliqué, soit 545€ hors charges par mois, justifié par la proximité du métro et du centre ville. Montant des charges, associées au versement du loyer : 35€ par mois, vérifiées et récupérables annuellement. Total du loyer charges comprises : 585€ charges comprises par mois. -------------------- Diagnostic Energétique (charges propriétaire) -------------------- Dpe : D, établi le : - Valable jusqu’au : Classe climat du logement : B, établi le : - Valable jusqu’au : Dépense théorique charge locataire de 85€ par mois ().