Appartement à louer, 58m², Toulouse

Description

Agréable appartement T3 traversant, situé au 1er et dernier étage. Rénové et meublé avec soin, il se trouve dans un petit immeuble familial où l'ambiance est très calme. L'isolation phonique étant d'époque, ce logement conviendra parfaitement à des locataires qui recherchent cette tranquillité au quotidien. L'appartement : - Cuisine séparée et équipée (frigo, four combiné, plaques, vaisselle et ustensiles fournis). - Séjour lumineux prêt à vivre (canapé, table, rangements, Tv). - 2 grandes chambres avec placards et balcons : l'une est climatisée, l'autre peut être aménagée en bureau sur demande. - Salle de bains avec sèche serviette électrique - Wc séparés. - Chauffage électrique individuel - Local vélo au sous-sol Visite 3D disponible sur demande. Le quartier et les accès : - Transports : Métro Jolimont à 15 min à pied ou via bus (ligne 37). Arrêt bus ligne 23 (direct centre) à 5 min. Stations VélôToulouse à proximité. - Saint Aubin à 25min à pieds - Voiture : Accès rocade rapide (5 min, sortie 16 Balma). - Vie de quartier : Commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie) et marché le samedi matin à moins de 10 min à pied. - Complexe sportif de Surcouf à 7min à pieds (Basket, Tennis, Pelote basque, Rugby....) - Espaces verts : Coulée verte à 10 min pour le sport ou les balades. Infos financières : - Loyer hors charges : 910 € - Charges : 40 € (eau froide, communs, ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1800 € - Direct propriétaire (pas de frais d'agence) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 € par an (indexé au ).