Appartement à vendre, 64m², Strasbourg

Description

Foncia Strasbourg vous propose ce magnifique duplex 3 pièces de 63 m² habitables (70 m² au sol), idéalement situé Rue des Antonins à Strasbourg Koenigshoffen, à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de tram "Térence" (mise en service novembre 2025). Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les toits de Strasbourg, la cathédrale et la Forêt-Noire. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte, séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre et Wc séparé. À l’étage : une grande chambre avec parquet neuf, un dressing linéaire sur mesure et une salle de bains. Prestations de qualité : double vitrage phonique, volets alu thermiques (2023), Velux avec volets électriques (2021), porte d’entrée isolante (2021), chauffage à inertie connecté (2020), fibre optique installée. Atouts supplémentaires : Cave privative Place de parking couverte en sous-sol Charges annuelles maîtrisées : 1 380 € Copropriété sans procédure en cours Cet appartement allie emplacement stratégique, charme d’un dernier étage et prestations modernes. ? Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un quartier en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)