Maison à vendre, 247m², Montpellier

Description

Située à deux pas de l’Hôtel du Département et de la L3, cette demeure du 19e séduit par son authenticité : pierres et poutres apparentes, volumes généreux. Avec 247 m² habitables, sur une parcelle de 460 m², elle offre un cadre de vie unique. La parcelle d'environ 460 m2 se compose d'un bois classé, d'une partie piscinable et d'une emprise au sol du bâtiment de 166m2. Le chai se décompose ainsi sur 2 étages : Rez-de-chaussée : • Séjour d’env. 17 m² • Cuisine d’env. 7 m² • Trois chambres d’env. 12 m² + une chambre d’env. 13 m² et une chambre de d’env. 11 m² • Chaufferie • Cellier Étage : • Séjour spacieux d’env. 41 m² • Cuisine d’env. 11 m² • Trois chambres (2 x d’env. 13 m² dont 1 avec dressing + d’env. 11 m²) Un bien rare, idéal pour une famille recherchant caractère et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)