Appartement à louer, 50m², Lyon 7ème

Description

Particulier loue très beau T2 Bbc de 50 m², au calme, situé au cœur du jardin de la copropriété et éloigné de la rue. Dans une résidence récente et sécurisée (accès Vigik) avec spacieuse terrasse couverte, jardin privatif clôturé et parking fermé en sous-sol. Localisation Lyon 7 – secteur Debourg Tramway à 300 m Métro Debourg à 500 m Environnement verdoyant et agréable Le logement Séjour spacieux et lumineux de 27 m², double exposition sud / ouest Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin Terrasse couverte de 14 m² avec point d’eau et éclairage Jardin privatif clôturé de 51 m² Cuisine américaine équipée : plaques à induction, nombreux rangements Chambre de 11 m² avec baie vitrée et accès direct au jardin Salle de bain de 6 m² avec baignoire, vasque et meuble, Wc Entrée avec dégagement Garage fermé en sous-sol Confort & performance Logement Bbc (Bâtiment Basse Consommation) Dpe (en cours. En 2012 : B et Ges C) Chauffage collectif Bbc avec compteur individuel Eau chaude en production solaire partielle avec compteur individuel Local vélo Conditions financières Loyer mensuel : 734 € Charges : 150 € / mois (charges de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide, taxe d’ordures ménagères) Régularisation annuelle Disponibilité Disponible à partir du 7 mars 2026 Conditions de location Logement soumis à conditions de ressources Célibataire : 41.704 € Couple : 61.240 € Les candidats sont invités à transmettre leur dossier complet avec situation professionnelle (Cdi, Cdd, étudiant…), revenus (minimum 3x loyer), cautionnaires et à compléter leur profil locataire sur le site. Le logement sera disponible tant que l'annonce sera affichée. Visites sur rendez-vous après réception du dossier complet (voir le site sécurisé gouvernemental "dossier [Url masquée pour votre sécurité]".