Maison à vendre, 250m², Strasbourg

Description

Bonjour, nous vous proposons de visiter en exclusivité une belle maison bourgeoise de 1950. Villa strasbourgeoise de 250 m2 carrez sur un terrain de 15,4 ares constructibles. Ce bien se situe rue de la Redoute 67100 Strasbourg à 150 mètres de la forêt, 200 mètres du bus ( C8 ) et 1,5 km du Tram direction Neudorf, Esplanade, Centre Ville, Gare… Meinau à 1,5 km également. Elle se compose au rez de chaussée d’une belle entrée vitrée et une grande pièce d'accueil, un double salon séjour lumineux de 41 m2 avec accès terrasse et jardin, une salle à manger ou futur bureau de 20 m2, une cuisine de 11 m2, wc avec lave mains et fenêtres, nombreux espaces de rangement. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres ( 21 m2 - 20 m2 - 18m2 - 11 m2 ), une salle de bains, une salle d’eau et wc séparés. Sous les combles se trouvent 60 m2 carrez et plein plus au sol qui accueillent une grande pièce aménagée. Enfin au sous-sol, ce bien bénéficie d’un garage triple, une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves. C’Est un bien de qualité avec un très beau jardin arboré avec bassin et au calme dans un quartier résidentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer ses dépenses énergétiques notamment : Dpe : F. Egs : F. Prix de vente frais d’agence inclus : 679.000 euros ttc. Prix de vente net vendeur : 650.000 euros net vendeur Honoraires d’agence ttc à la charge de l’acquéreur : 29.000 € soit 4,46 %. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement et n’hésitez pas à consulter notre site internet pour découvrir plus de 30 photos, salutations. Francis Fischer Immobilier, votre artisan de l'immobilier à la Meinau depuis près de 30 ans 94% : taux de satisfaction clients sur 90 avis certifiés.