Appartement à vendre, 19m², Montpellier

Description

Studio 1 pièce 19 m² Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp Détails du bien Residence Nemea Clermont Centre 45 Rue Saint-Dominique - 63000 Clermont-Ferrand [Url masquée pour votre sécurité]/ Type : Studio meublé Surface : 19,26 m2 Étage : 5e Prix d'achat : 86 519 Eur Loyer annuel : 3 322,9 Eur Charges annuelles : 0 Eur Taxe foncière : 180 Eur Bail commercial en cours Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 19 m² Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an