Appartement à louer, 46m², Angers

Description

T2 46 m2 1er étage idéalement situé dans petit immeuble de 11 appartements à l'écart de la rue Franklin (98) avec espace vert. Refait à neuf en 2024. Cuisine aménagée avec frigo, plaque induction, four et hotte. Emplacement pour lave vaisselle ou lave linge et micro-onde. Salon avec parquet et grande fenêtre 3 battants. Chambre avec parquet et grande fenêtre 2 battants. Toutes les ouvertures (fenêtres) sont équipées de double vitrage et volets roulants. Salle de bain avec baignoire, lavabo et placard. Grande entrée avec placard. 1 cave de 6,5 m2 aménagée avec étagères et coffre. 1Garage à vélo collectif et 1 local poubelles. Entrée sécurisée. Interphone. Chauffage collectif au gaz par radiateurs (chaudière neuve 2025 .le Dpe devrait passer en D) avec comptage et répartition individuel par sonde installée sur chaque radiateur. Eau chaude et froide avec compteur individuel. Le prix du loyer est de 600€. Les charges s'élèvent à 125€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes et le ramassage des ordures. Provisions sur charges avec régularisation annuelle. La caution est égale à 1 mois de loyer(600€)