Appartement à vendre, 68m², Clermont-Ferrand

Description

Particulier vend bel appartement de type F3, rafraîchissement été 2025, situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, sur le boulevard Aristide Briand, à seulement 10 minutes à pied du centre Jaude et de toutes les commodités. Cet appartement, très lumineux et agréable à vivre, se compose de : • Une entrée desservant les différentes pièces • Un séjour lumineux • Une cuisine équipée • Deux chambres spacieuses et calmes • Une salle de bains • Une cave privative en sous-sol L’appartement a été entièrement rénové récemment : • Peinture neuve • Électricité et plomberie revues • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres • Chauffage individuel au gaz, économique et performant Copropriété : • Petite copropriété de 4 lots • Charges annuelles : 1 380 € • Taxe foncière : 900 €/an • Pas de parking, stationnement possible dans la rue Emplacement : Très bon emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités : • 10 min à pied du centre commercial Jaude et du cœur de ville • Supermarché, boulangerie, pharmacie, piste cyclable et arrêt de bus à deux pas • Accès rapide aux axes principaux et transports. Ce bien combine luminosité, rénovation récente et emplacement privilégié – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loué dernièrement 590€/mois Cet appartement est modulable pour aussi bien accueillir un couple ou des colocataires. Contact Uniquement Par La Messagerie Le Bon Coin. Plus de photos disponibles sur demande. Agences S’Abstenir