Appartement à louer, 117m², Reims

Description

Appartement Exclusivité - Dernier Étage Avec 2 Garages En Sous Sol À louer : découvrez cet appartement de 5 pièces de 117,29 m², localisé à Reims (51100). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte, cette dernière est équipée et aménagée, grande terrasse avec vue dégagée et 2 garages en sous sol. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et de Wc séparés. Un toit terrasse de belle surface vient compléter ce lien. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux parkings sont réservées pour ce bien. L'appartement est situé dans le quartier de Clairmarais-Charles Arnould. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Opera de même que deux théâtres à quelques pas du logement. On trouve aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 32.00 euros ) : 1 432,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 290,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 351,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1290 € Ttc dont 351 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1300 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).