Appartement à louer, 25m², Reims

Description

À Louer : Appartement rénové T2 meublé situé dans la charmante ville de Reims, au code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une vue agréable sur les environs. Bien que le bien ne soit pas doté d'un sous-sol, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et L'Asie, pour vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les familles, des établissements scolaires comme le Greta de la Marne et Les Campaschool se situent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'UFR Staps, à moins de 2000 mètres, facilitant ainsi les trajets vers l'université. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé à Reims. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 275 € Ttc dont 75 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1060 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)