Appartement à louer, 64m², Tours

Description

À Louer - T3 Meublé Avec 2 Balcons Et Parking - Quartier Bretonneau, Tours Citya Sgti vous propose à la location ce magnifique appartement T3 meublé de 64 m², idéalement situé dans le dynamique quartier Bretonneau. Avec ses deux balcons, dont l'un offre une vue imprenable sur le stade de Tours. Situé à deux pas du jardin Botanique, cet appartement dispose de nombreuse commodité à proximité immédiate tels que Carrefour Market, Auchan, boulangeries et pharmacies, ainsi que des options de transport pratiques avec les lignes de bus 4 et 15 pour vous rendre rapidement au centre-ville de Tours. De plus, plusieurs établissements scolaires, notamment la Faculté de Médecine, sont facilement accessibles. Ce bien lumineux comprend une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres lumineuses. La salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparées complètent ce logement. Une place de parking en sous-sol vous garantit une tranquillité d'esprit au cœur de la ville. Contactez vite votre agence Citya Sgti !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,20 euros ( soit 14,71 euros/m² ) dont 192,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 943 € Ttc dont 192 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1490 € Montant des charges : 55 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)