Appartement à vendre, 18m², Rennes

Description

Appartement Studio de caractère de 18.89m² habitables et 27.57m² au sol. Dans l’hyper centre, proche du Parlement de Bretagne (rue Victor Hugo), ce charmant studio se situe dans un bel immeuble sécurisé et très calme. Exposé Sud, au 4ème et dernier étage, il bénéfice d'une très belle luminosité et d’une vue exceptionnelle sur les toits. Ce studio dispose d'un espace nuit, d'une cuisine équipée (plaques, micro-onde, réfrigérateur et machine à laver), d'une douche et d’un Wc séparé. Il a été redécoré très récemment. Investissement de charme. L'appartement était loué 470 € + 30 € de charges en 2025. Il est aujourd’hui libre de locataire. Prix de Vente = 122 000 € (vente de particulier à particulier donc sans frais d’agence) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 euros (abonnements compris).