Appartement à louer, 37m², Marseille 13ème

Description

⚠️ Important – Visites uniquement après réception du dossier Complet Pour des raisons de sécurité et d’organisation, aucune visite ne sera proposée sans dossier transmis au préalable. ✅ Dossier à fournir Avant toute visite (obligatoire) Locataire : • Pièce d’identité • Contrat de travail (CDD/CDI/étudiant/indépendant) + bulletins / justificatifs de revenus • Dernier avis d’imposition • Attestation Caf / Apl si concerné • 3 dernières quittances de loyer (si déjà locataire) • Garantie : Visale validée et fournie ou garant(s) physiques Si garant physique : • Pièce d’identité • Contrat Cdi + 3 derniers bulletins • Dernier avis d’imposition • Justificatif de domicile ? Selon profil, une assurance loyers impayés (Gli) peut être mise en place. À louer en Lmnp : T2 meublé prêt à habiter, très agréable, dans une résidence récente (2012), calme, très bien entretenue et extrêmement sécurisée. ⭐ Emplacement exceptionnel : tout est à côté ?‍♂️ À moins de 3 minutes à pied : Intermarché Xxl, boulangerie, tabac, primeur, pharmacie, médecins, bricolage, et tous les commerces dont vous pouvez avoir besoin au quotidien. ? Bus au pied de la résidence : appartement ultra bien desservi. ? Le logement • Surface : 36,88 m² • Terrasse : 4,26 m² • Séjour/cuisine : 20,13 m² • Chambre séparée : 9,89 m² • Salle d’eau + Wc : 5,37 m² • Rangements ❄️ Climatisation réversible ? Place de parking incluse ?️ Meublé & équipé (prêt à vivre) ? Dpe Dpe : C (réalisé avant installation de la clim réversible) – Ges : C ⸻ Loyer / Charges 88 € (provisions charges incluant eau + charges copro) ? À la charge du locataire : électricité, internet, assurance habitation, etc. ?️ Teom refacturée 1 fois/an sur justificatif (comme d’usage). ? Contact : envoyez votre dossier complet par message. Si conforme, je vous propose un créneau de visite rapidement.