Appartement à louer, 52m², Lyon 3ème

Description

Lyon 3ème, quartier Garibaldi, spacieux et lumineux T2 en duplex, meublé, au coeur d’un magnifique jardin au 284 rue André Philip. Copropriété « Le Parc du Nouveau Centre » disposant d’un immense jardin intérieur, concierge et d’un terrain de tennis. Le calme absolu, avec le chant des oiseaux en prime. Idéalement situé : Metro Garibaldi (ligne D) à 200m. Metro Saxe-Gambetta (ligne B et D) à 300m. Gare Part-Dieu à 1,2 km (12 min à pied) Tous les commerces à deux pas. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et équipée : frigo-congélateur, plaque induction, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Grand salon avec coin repas, rangements, canapé, télévision Wc séparé Sur la mezzanine : Grande chambre avec bureau, placard Sdb avec grande douche et sèche-linge Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclu dans les charges. Libre immédiatement. Loyer : 1084 € Provision pour charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 105,50 € par mois (soumis à la régularisation annuelle) + 10,5 € (taxe d’ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2168€ Honoraires à la charge du locataire : 832 € Ttc dont 153 € pour l'état des lieux Il est difficile de répondre à tous les appels. Merci de prendre le temps de vous présenter pour être rappelé. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de base : 852,80 Loyer de référence majoré : 1024,40 Complément de loyer : 59,60