Appartement à vendre, 104m², Le Ban-Saint-Martin

Description

Duplex 5 pièces 104 m² A Vendre, Metz Devant les Ponts, proche toutes commodités, à l'angle de la rue Daga et rue de la Folie. Dans une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Comme une maison, l'appartement dispose d'une partie habitable avec entrée privative mais aussi d'un sous-sol et d'un grenier aménageable. L'appartement en duplex se compose au premier étage d'une entrée, une grande pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, un premier wc, une salle d'eau et un cellier. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec placard intégré, un bureau et un wc. Et au dessus, vous retrouverez un grenier aménageable déjà isolé et accessible par l'appartement. Au rez-de-chaussée, une terrasse privative de 14 m2 vient compléter ce bien. Fenêtres en triple vitrage au premier étage, double vitrage au 2ème. Chauffage gaz individuel par radiateur. Chaudière Neuve de mai 2025. Aucune anomalie gaz. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements l'agence L'adresse Metz au [Coordonnées masquées], sur [Coordonnées masquées] ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 Metz Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'adresse Metz : Achat Vente Location Gestion d'appartements et maisons. Surface : 104 m² Prix du bien : 229000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué