Appartement à vendre, 53m², Rennes

Description

Bel appartement T2 de 53 m² situé Square du Dauphiné à Rennes. A moins de cinq minutes à pied de l’université de Rennes 2 et à moins de 10 de celle de Médecine. Situé au 3ème et dernier étage, dans une résidence très calme, cet appartement est rénové avec goût et originalité. Vaste salon séjour lumineux, avec accès à un balcon exposé sud, sud-ouest. Vue agréable sur le square Zamenhof et ses arbres. Chambre avec grande armoire à glace et vue sur les arbres du parking de l’immeuble. Capacité importante de rangements dans le couloir. Salle de bain et Wc séparés. Cuisine meublée avec arrière cuisine contenant étagères et emplacement pour un lave-linge ou un lave-vaisselle. Il convient aux étudiants et à toute personne qui recherche le calme et la proximité du centre-ville rapidement accessible par le métro A. L’Immeuble possède également un local à vélo, et l’appartement est lié à une cave individuelle de taille non négligeable. Les charges de copropriété annuelles de 1422€ indiquées tout en bas de l'annonce comprennent le règlement de l'eau et du chauffage car ceux-ci sont collectifs. Il n'y a que l'électricité personnelle à ajouter. Commerces à proximité. (Pharmacie, boulangerie, citymarket, marché hebdomadaire, …) Le parking de l’immeuble est ombragé. Et grand parking à 100m de l’entrée de l’immeuble avec accès à la Maison de quartier, l’église St Luc et le marché du vendredi bien achalandé. Interphone Pas d’ascenseur, mais l’escalier est large et facile pour emménager. Cage d’escalier propre et agréable. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.