Appartement à vendre, 104m², Saint-Etienne

Description

Véritable écrin de calme en plein cœur de la ville, à seulement deux minutes à pied de l’Hôtel de Ville, cet appartement duplex rare allie emplacement central, tranquillité et beaux volumes. D’Une superficie de 104 m² habitables, ce bien parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable et convivial. Il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investissement locatif de standing. Au rez-de-chaussée, donnant sur cour, vous découvrez une vaste cuisine – salle à manger indépendante de 18 m², aménagée et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l’étage, un salon spacieux et chaleureux, sublimé par ses poutres et pierres apparentes, offre une atmosphère paisible. Une élégante verrière sépare le salon d’un grand espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle, dans un environnement calme et serein. L’Espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Les deux chambres disposent chacune de leur dressing et bénéficient d’un environnement calme. Une seconde salle de bain complète l’étage, apportant confort et praticité au quotidien. Situation : Situé dans le quartier Hôtel de Ville / Dorian, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. Il offre un emplacement recherché, avec une véritable vie de quartier et un accès rapide au centre-ville. Charge annuelle: (environ 3000€ comprenant chauffage, eau chaude et partie commune)