Appartement à louer, 55m², Nantes

Description

T3 / 2 chambres / Terrasse / parking / local vélo Nous vous proposons à la location ce T3 meublé de 55,49 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing. L’Ensemble du mobilier et de l’électroménager est neuf (comme sur les photos). L’Appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée au sud, d’environ 17 m², qui fait le tour de l’appartement. La cuisine est équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle). Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. L’Immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de l’église Saint-Donatien et de ses commerces, avec un accès rapide à la gare Sncf et à l’hyper-centre de Nantes. Les transports en commun se trouvent à quelques mètres de l’immeuble. Une place de parking en sous-sol, un ascenseur, un thermostat connecté et un visiophone complètent l’ensemble. Un local vélo est à disposition. Loyer charges non comprises : 990.00 € / mois Provisions pour charges : 85.00 € / mois (entretien des parties communes, eau froide, chaude, chauffage et taxe d’ordures ménagères) Total avec les charges : 1 075.00 € / mois Dépôt de garantie de 1 980.00 € Honoraires d’agence : 721.37 € au total dont 166.47 € d’état des lieux 64 kWh/m²/an : classe A 2 kg Co2 / m² / an : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292€ et 395€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :