Maison à vendre, 108m², Nantes

Description

Maison Canclaux/Zola avec Jardin Sud et garage En exclusivité, Maison à Canclaux Nantes centre avec Jardin et garage. Belle maison du début du 20ème d'environ 108 m² avec son Jardin exposé Sud. Parcelle totale de 274m². Au Rdc : Entrée, Salon (parquet en pin), Sejour, cuisine récente, une Sdb, buanderie et toilette. 3,17M sous plafond Très bel escalier pour accéder à l'étage ou se trouve un palier qui dessert 3 chambres ( 15m², 13.6m² et 10.85m²). La chambre côté jardin dispose d'un balcon! 3 m sous plafond. Une pièce à mi étage est actuellement brute (placo Sdb) et prête pour accueillir votre prochaine Sdb Des combles aménageables permettent d'imaginer beaucoup de chose (2,9m de hauteur sous faitage) Chauffage électrique, plaques cuisson au gaz Garage de 19m² (possibilité de construire au dessus). Cabanon dans le fond du jardin La maison dispose d'une cave séparée en 2 pièces de 19 et 17m² (hauteur 1m80) Tf : 1511€ Dpe : D Une belle maison avec le charme de l'ancien et avec un très beau potentiel après rafraichissement ! Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par David Labbe , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Nantes Référence annonce : fr039109 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 510 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).