Maison à vendre, 235m², Toulouse

Description

Deux maisons : 175 m² + 60 m² – 7 pièces, environnement préservé, piscine et 85m2 de garage. Découvrez cette propriété contemporaine située à Venerque à 20min de Toulouse, de 235 m² et érigée sur un terrain paysagé de 2 000 m² au calme et sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel (hors lotissement), dans une impasse privée. La maison principale entièrement rénovée, offrant 160 m² loi Carrez, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un Wc, d’une salle de bain (baignoire et douche à l’italienne) ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, Wc et double vasque). Un bel espace de vie ouvert d’environ 55 m² regroupe la cuisine, le séjour et le salon. Une arrière-cuisine/buanderie attenante à la cuisine donne accès à une cave pensée pour vos vins. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m² ainsi que deux chambres, dont une chambre double de 23 m². La dépendance/ annexe, construite en 2024, offre 60 m² comprenant : une salle d’eau (douche à l’italienne et Wc), un espace salon-cuisine aménagé et une chambre de 20 m². Elle peut servir de logement indépendant pour un jeune adulte, famille ou pour les amis, d’un local professionnel, ou poursuivre son activité de location saisonnière, générant 15 000 € de revenus annuels. La propriété comprend quatre garages d’une surface totale de 85 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 35 m² attenante à la maison principale et accessible depuis le salon et la cuisine, d’un jardin paysager, d’une piscine 11×5 m avec volet roulant immergé, ainsi que d’une terrasse en bois ipé de 200 m². S’Ajoutent à cet ensemble un espace jacuzzi, une pergola en bois, un vaste parking pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un puits pratique pour le potager ou l’arrosage. Chauffage au sol et climatisation réversible.