Appartement à louer, 57m², Marseille 9ème

Description

Au cœur du Parc Sévigné, dans une résidence arborée et sécurisée du 9ᵉ arrondissement, nous proposons à la location notre appartement Meublé T3/4 et Rénové de 57 m², situé au 2ᵉ étage, exposé Sud-Est. L’Appartement est traversant et offre une vue dégagée sur le parc. L’Accès se fait par une coursive extérieure. La lumière est présente toute la journée, en toute saison et la sensation d’espace est immédiate. L’Appartement Il se compose de : • un double séjour / salle à manger très lumineux avec placard intégré équipé d’un canapé en cuir, d’une table basse, d’un bureau, d’un meuble Tv, d’une télévision avec Tnt, d’une table à manger avec 4 chaises, le tout ouvrant sur 2 doubles petits balcons avec vue sur le parc. • une cuisine entièrement équipée fonctionnelle avec une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un frigo/congélateur, une machine à laver et tout le nécessaire pour manger et cuisiner. • deux chambres, dont une chambre principale avec petit balcon donnant sur le parc, équipée d’un lit double et un grand placard intégré et une chambre avec un lit simple avec un grand placard intégré ainsi qu’un bureau, idéale pour un enfant. • une salle de bain avec douche et rangement avec Wc (non séparé) L’appartement est agréable à vivre au quotidien. ⸻ Confort au fil des saisons L’été, la configuration traversante permet de conserver une fraîcheur naturelle grâce aux courants d’air. L’Hiver, le chauffage au sol assure un confort homogène. La résidence La résidence du Parc Sévigné est appréciée pour son cadre de vie : • parc arboré • gardien et sécurité 24h/24 (immeuble de grande hauteur) • deux ascenseurs • parking dans la résidence Les commodités Un emplacement très pratique • Tramway au pied de la résidence • Métro à 15 minutes à pied • Nombreux bus, dont le 47 en direction de la plage • Stade Vélodrome à 20 minutes Tous les commerces du quotidien sont accessibles immédiatement en bas de l’immeuble : boulangerie, boucherie-traiteur, supermarché, pharmacie, presse, coiffeur, cabinet médical…etc ? N’hésitez pas à nous par message pour toutes questions ou informations complémentaires mais sérieuses conditions demandées (Cdi + garant). Disponible dès début février 2026 Agences s’abstenir. Montant du loyer : 950 €/mois Montant des charges : 100 €/mois (ascenseur, accès sécurisé, entretien des parties communes, eau froide, Chauffage) Dépôt de garantie : 1800 € Performance énergétique : classe D Émissions de gaz à effet de serre : classe D