Maison à vendre, 225m², Lille

Description

Maison 8 pièces 225 m² Nouveaute Immosens Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille, au coeur de Saint-Maurice Pellevoisin, cette élégante demeure bourgeoise de 225 m2 offre un cadre de vie unique, alliant charme, prestige et confort contemporain, à moins de 10 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux s'impose : escalier d'époque majestueux, double séjour traversant, parquet ancien, cheminée en marbre et hauteur sous plafond remarquable. Les volumes, généreux et baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour la vie de famille comme pour les réceptions. La cuisine, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse en pierre bleue prolongeant un jardin arboré exposé plein sud, intime et paisible, un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les étages offrent une organisation optimale : 1er étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. 2E étage : deux autres chambres généreuses et une seconde salle de bains. 3E étage : deux chambres sous combles aux multiples usages possibles (chambres, bureau, salle de jeux...). Une vaste cave vient compléter ce bien d'exception. Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison se distingue par son cachet préservé, son emplacement premium et son confort de vie incomparable. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille en quête d'une maison de caractère dans un état remarquable. Le prix est de 880.000 Eur Hai dont 4,7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 40.000 Eur Prix hors honoraires : 840.000 Eur. Pour plus d'informations, veuillez Baptiste Vandeputte au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4050 Eur et 5530 Eur 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière [Url masquée pour votre sécurité]. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, votre agence immobilière Immosens au [Coordonnées masquées] Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).