Appartement à vendre, 96m², Saint-Etienne

Description

Opportunité rare à saisir ! À vendre, superbe appartement rénové à neuf en septembre 2024, situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 50 m de la place Carnot, 5 minutes du tramway et de la Cité du Design. Proximité immédiate des commerces, universités et transports. L’Appartement offre une surface généreuse d’environ 96 m² et se compose de : 3 grandes chambres spacieuses + 1 pièce pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, un séjour moderne et lumineux, une cuisine équipée et des prestations haut de gamme (électroménager neuf, canapé en cuir, Tv, literie mémoire de forme, banquettes convertibles). ? Points forts investisseurs : Actuellement loué 980 €/mois à une famille (bail en cours), Très bon potentiel en colocation étudiante ou location saisonnière (revenus estimés entre 920 et 1300 €/mois selon la formule), Quartier en plein développement, emplacement stratégique avec forte demande locative. ✅ Appartement vendu entièrement meublé avec équipements neufs. ✅ Bien lumineux, fonctionnel et prêt à louer immédiatement. ✅ Idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée. ? Raison de la vente : changement de projet professionnel (lancement d’un projet industriel). ⚠️ Merci aux agences de s’abstenir. ? Visites possibles le matin de préférence.