Appartement à vendre, 132m², Paris 11ème

Description

5 pièces de caractère Paris 11ème, limite 3ème. Métro Filles du Calvaire ou Oberkampf. Idéalement localisé, à deux pas du Cirque d'Hiver, découvrez cet appartement familial de caractère, clair et traversant, situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing. D'une surface Carrez de 130,03 m2 (131,52m2 au sol), il se compose comme suit: galerie d'entrée, 2 pièces de réception sur rue, 3 chambres sur cour, wc séparé, dégagement, salle d'eau, cuisine dînatoire aménagée et équipée et , au sous-sol, une grande cave. Actuellement utilisé en profession libérale, il dispose de 2 entrées distinctes desservies chacune par ascenseur. En bon état général et avec une noté énergétique classée D, il vous attend. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 4008 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14.60 € et 20.10 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)