Appartement à louer, 65m², Amiens

Description

Loue duplex dans une résidence située impasse Monmignon (quartier saint Roch), aux portes du parc de la Hotoie et à quelques minutes à pied du centre ville. Proximité directe avec le réseau de bus et des vélos en libre service (Velam). Appartement traversant très lumineux, situé au 2ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur). Accès sécurisé au portail et à la porte de la résidence. D’Une surface de 65 m² loi carrez, il offre néanmoins 80m² au sol grâce aux parties sous combles à l’étage supérieur. L’Appartement est composé au niveau inférieur d’une entrée avec placard (vestiaire), d’un séjour avec placard de rangement et une baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein sud, d’un Wc et d’une cuisine disposant de nombreux rangements. La cuisine ne dispose pas d’équipements électroménagers mis à part des plaques vitrocéramiques électriques. A l’étage supérieur, un grand palier avec une estrade pouvant accueillir un sommier et permettant de nombreux rangements, et de la place pour y aménager un bureau, une salle de jeu ou autre. A l’étage se trouve aussi une chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble, sèche serviette et radiateur soufflant et un placard de rangement avec emplacement pour machine à laver. La location comprend une place de parking en souterrain. Radiateurs électriques à inertie remplacés il y a un an. Loyer de 715€ hors charges + 85€ de charges comprenant les charges de copropriété et l’eau + 19€ par mois ou 228€/an de taxe d’ordure ménagère, soit 819€ par mois charges comprises. Libre au 1er janvier 2026. Premier contact par mail.