Appartement à vendre, 16m², Aix-en-Provence

Description

Studio entièrement équipé et meublé au 1er étage, avec ascenseur, dans une résidence avec services parahôteliers, comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle de bain et un Wc En plein centre-ville d’Aix-en-Provence (rue de l’esplanade de l’Arche) avec toutes les commodités et transports. A proximité de l’IUT Métiers du livre, Pigier, l’IESM, l’ESDAC, l’Institut de formation de soins infirmiers, le Conservatoire, et la Bibliothèque Méjanes ! Quartier très calme, à une dizaine de minutes du casino le Pasino Grand, des cinémas Le Cézanne et le Renoir, des musées Granet et du cours Mirabeau, et à 5 minutes du bowling et d’une salle de sport, ainsi que du centre commercial Les Allées Provençales, nombreux commerces, bars et restaurants du quartier. Des supérettes sont situées à moins de 3 minutes, pratique pour les courses de dernière minute. La résidence dispose d’une cour commune privée pour les locataires, d’une salle commune avec un babyfoot, une table de ping-pong, un canapé et des magazines, ainsi qu’une laverie. Les studios sont tous sécurisés et équipés (lit, rangements, salle d’eau, coin cuisine) Idéal investissement ou 1er achat Vendu avec locataire en place, bail commercial nu ou meublé Loyer annuel de 5036 € Ttc, garanti 12 mois sur 12 5,6 % de rentabilité brute Taxe foncière 478 € Charges prévisionnelles annuelles 320 €