Appartement à vendre, 35m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 35 m² Plateau de 35 m² Carrez / Rue du Renard/Idéal investisseur Situé rue du Renard, au pied du Teor, découvrez ce bien d'environ 35 m² Carrez (40 m² au sol), offrant une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué en trois chambres individuelles avec un espace commun, le bien génère des revenus locatifs immédiats ( 240€/mois Hc / par chambre ) . Il offre également une forte flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de réunir les lots pour créer un appartement unique, selon votre projet. Implanté dans un immeuble de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les charges sont très faibles, garantissant une rentabilité optimisée. Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)