Appartement à louer, 68m², Lyon 8ème

Description

Libre en décembre 2025 Nous vous proposons à la location dans le quartier Grand Trou un T3 lumineux traversant de 68m² avec balcon de 10m² au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur). Une place de parking privé dans la résidence sécurisé et possibilité de garer d’autres voitures sur les places visiteurs. Situé rue de Montagny, cet appartement très bien entretenu se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson à induction, micro-onde, lave-vaisselle, frigo), donnant sur un balcon. Coté nuit, nous trouvons deux chambres lumineuses de 11m² (orientation Nord) et 12m² avec placards intégrés, donnant sur le balcon (orientation sud). L'appartement comprend un Wc indépendant et une salle de bains avec douche italienne. Le chauffage + eau chaude et froide sont compris dans les charges T6 à 5 min à pied Station Vélo'v et arrêt de bus en bas du bâtiment Garage à vélo sécurisé et facile d'accès Proche sortie autoroute Direct Propriétaire = Pas de frais d'agence Dépôt de garantie : 1920€ Loyer de référence : 960€ Forfait de charges : 230€ Complément de Loyer : 190€ Appartement en parfait état, refait il y a 4 ans avec des matériaux de qualité, cuisine Aviva et électroménager Bosch. Canapé Poltron&Sofa. Peintures et parquets neufs. Le/Les locataires devront être très soigneux Les photos sont celles de l'occupant actuel avec une partie de sa décoration. Garant souhaité Les visites ne se font qu'après une analyse de votre dossier pour éviter toute perte de temps autant pour vous que pour nous.