Appartement à louer, 24m², Orléans

Description

Studio lumineux de 24m2, à seulement 50m du Parc Pasteur. Situé au 2ème étage dans une petite copropriété, il dispose d’une cuisine équipée séparée, d’une salle d'eau et de Wc séparés. Entièrement rénové, très calme, avec fenêtres double vitrage. Chauffe-Eau électrique. Chauffage au gaz (compteur individuel). Fibre au 1er étage. Idéal pour enseignants, jeune travailleur ou étudiant en classe préparatoire. Le studio se trouve à seulement : 2min (150m) du Lycée Jean Zay, 4min (300m) du théâtre d’Orléans, 5 min (450m) du Lycée Pothier, 10min (750m) de la gare d’Orléans et du centre commercial Place d’Arc (Carrefour). Loyer : 450€ + 100€ de provisions sur charges locatives (soumises à la régularisation annuelle). Soit un loyer de 550€ charges comprises. Les charges locatives comprennent la consommation de gaz pour le chauffage, la consommation d’eau du locataire, l’entretien des parties communes (électricité, ménage des parties communes, etc.), la taxe d’ordures ménagère). Provision avec régularisation annuelle selon l’arrêt des comptes du syndic. La consommation d’électricité dans le logement est à la charge du locataire qui devra souscrire un abonnement. Dépôt de garantie : 450 euros (1 mois sans les charges). Disponible mi-décembre 2025. Visites à partir du 29 novembre. Agence s'abstenir. Constitution du dossier : - Si employé en Cdi : Copie du contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire + Photocopie carte d’identité. - Si étudiant ou employé sans Cdi : Garant obligatoire + Copie du contrat de travail du garant + 3 derniers bulletins de salaire du garant + Photocopie carte d’identité du garant + Photocopie taxe foncière. Merci de renseigner votre situation professionnelle : Montant de vos revenus et type de contrat lors du premier contact.