Appartement à louer, 55m², Montpellier

Description

Disponible Le 1er Mars. En rez-de-jardin au calme, les espaces de cet appartement de construction ancienne apporte des espaces et volumes aérés et spacieux. L'appartement se compose d'un espace de vie vaste et très lumineux incluant une cuisine neuve équipée et aménagée de plus de 28 m², d'une grande chambre de 13m² , d'une salle d'eau à l'italienne. Les Wc sont séparés et aménagés dans un espace de rangement et buanderie. Toutes les fenêtres et baie vitrée en doubles vitrages donnent sur le jardin et sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique. Il dispose d'un parking privé, et d'un extérieur arboré de 55m² très agréable avec un coin potager et un grand murier platane qui apporte fraîcheur en été. La résidence dispose d'un local vélo très appréciable, puisque la voie des rivez du lez sont à deux coups de pédales. D'important travaux d'amélioration énergétique ont été réalisé sur l'ensemble de la résidence en 2025. Les performances du Dpe actuelles ne sont donc pas à jour, les résultats actuels sont en cours, est promettent de meilleures performances. En d'autres termes, à part en cas de conditions climatiques extrêmes, l'appartement à besoin de très peu de chauffage l'hiver, et reste frais l'été grâce au jardin, et le grand murier platane du jardin. Le charme et la rareté de ce type d'appartement en font un vrai havre de paix, plaisant pour y vivre détendu. L'environnement et le voisinage est calme et nous souhaitons maintenir cet état de tranquillité pour tous. Environnement et Accès : La ligne 4 du Tramway se trouve à 50m de la résidence. Boulangerie à 100 m. Accès Autoroute A9 à 2km. A 3 km du plus grand centre commercial de Montpellier = Odysseum. A 10km de la plage de Palavas-les-Flots. Rives du lez, Hôtel de ville accessible à pied. La situation est idéale. Dossier du candidat : Le candidat doit disposer Imperativement de revenus de 3x le montant du loyer soit : 3 000€ Net. La caution solidaire peut être également un plus, cette dernière devra justifier de revenus de 4x le montant du loyer soit : 4 000€ Net. Le logement étant actuellement loué, les visites s'effectueront après réception du dossier de candidature complet soit : - Pièce d'identité - 2 dernier avis d'imposition - 3 derniers bulletin de salaire - Contrat de travail en cours ainsi que tout autres documents justifiants de revenus supplémentaires. Merci D'envoyer Votre Dossier Directement Par Mail. Le logement sera disponible à la location le 1er mars.