Appartement à louer, 35m², Marseille 5ème

Description

------- Disponible fin octobre / début novembre 2025 ------ = T2 entièrement rénové cet été avec goût offrant un cadre de vie moderne et chaleureux au cœur d’un quartier recherché, entre le 5ᵉ et le 6ᵉ arrondissement de Marseille. ? Emplacement privilégié: Situé rue Roger Brun, une rue calme à sens unique, l’appartement bénéficie d’un emplacement central : - Supermarché U à 50m de l'appartement - À 3 min à pied du métro Baille - À 7 min à pied du métro Castellane Proche de la faculté de médecine de la Timone, de la place Castellane, et du parc du 26e Centenaire ? La copropriété: - Petit immeuble typiquement marseillais (8 lots) - Façade récemment rénovée - 4ᵉ et dernier étage, côté cour : aucun vis-à-vis, très calme et lumineux ?️ L’appartement: Entièrement refait à neuf, il combine charme de l’ancien et confort moderne: - Pièce de vie avec canapé réversible, espace Tv, coin bureau, étagères, climatisation réversible - Cuisine toute équipée : four, hotte, micro-ondes, frigo, machine à café, ustensiles, ilot central avec chaises et aspirateur Dyson - Chambre séparée avec verrière, tête de lit + grand lit 160 cm avec tiroirs, dressing et radiateur - Salle de bain moderne, décorée avec soin, équipée d’un sèche-serviette - Entrée avec miroir et rangement pour les chaussures ✅ Idéal pour: - Étudiant, jeune actif ou couple recherchant le confort, la tranquillité et la proximité du centre-ville ? Loyer mensuel: Option 1 : 850 € Cc (dont 50 € de charges) Option 2 : 950 € Cc (électricité + box internet inclus) ? Modalités: - Dépôt de garantie : 1 mois hors charges - Bail direct propriétaire – Aucun frais d’agence - Dossier à fournir : pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant si besoin Au plaisir de vous lire, Cédric.