Appartement à vendre, 88m², Paris 12ème

Description

Très bel appartement situé en bordure du bois de Vincennes. Entièrement rénové en 2021, l’appartement a une surface de 90 m² (88 m2 Carrez + 2,5 m2 de balcon), sans perte de place, au dernier étage, seul sur le palier. L’Appartement est à la fois ensoleillé et très lumineux avec ses grandes fenêtres et sa double exposition. Il est situé dans un quartier très agréable à vivre avec les commerces de l’avenue Michel Bizot, la proximité directe du bois de Vincennes, le marché de l’avenue Daumesnil, la promenade de la petite ceinture, etc. Très vélo friendly et bien desservi niveau transport (lignes 8 et 6, bus), nombreuses écoles à proximité. Il est composé de : • une large entrée qui dessert à gauche deux chambres et qui ouvre à droite sur la pièce de vie • une grande pièce de vie composée de : o un salon o une cuisine ouverte réalisée avec des matériaux nobles (zelliges, plan de travail en Neolith, bar en chêne massif) o une salle à manger • une chambre/pièce modulable qui peut agrandir la pièce de vie en s’ouvrant sur le salon grâce à une double porte à galandage. Pièce utilisée actuellement comme chambre à coucher pour notre troisième enfant, mais qui peut aussi servir de bureau ou autre • une deuxième chambre avec dressing • une troisième chambre avec dressing, salle d’eau privative et accès à un balcon au calme et sans vis-à-vis exposé sud-ouest • un wc indépendant • une salle de bains avec wc et baignoire. Une grande cave saine complète le bien, ainsi qu’un local à vélo partagé dans la cour. Nous sommes également propriétaires d’un box dans la cour, actuellement loué, qui peut être acheté en sus. Pas de travaux à prévoir, ravalement récent de l’immeuble, copropriété sans soucis. Diagnostics faits.