Appartement à vendre, 70m², Lyon 3ème

Description

Situé rue des Cuirassiers, au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, cet appartement traversant de 70,6 m², situé au 14ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle. Ce que vous allez adorer : - Un appartement traversant Sud/Nord - Un double séjour climatisé, spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille - Deux chambres dont une climatisée pour plus de confort - Cuisine indépendante pour préparer vos repas en toute tranquillité - Salle de bains + Wc séparé - Deux balcons avec vue panoramique pour profiter des beaux jours - Grenier privatif pour plus de rangement - Possibilité d’un garage en sous-sol en sus Un quartier pratique et agréable : - À deux pas de la gare Sncf, du centre commercial Part-Dieu et des transports (métro B, tram T1, bus, Rhônexpress) - Écoles et crèches à proximité, idéal pour simplifier votre quotidien - Quartier dynamique, forte attractivité. Sécurité & confort : - Copropriété bien entretenue - Résidence équipée de caméras de surveillance pour une tranquillité absolue - Chauffage : collectif urbain Infos utiles : - Charges annuelles : 2 400 € - Taxe foncière : 1 088 € - Classe énergie : D (156 kWh/m²/an) Un appartement idéal pour une vie citadine confortable, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci aux agents immobiliers de bien vouloir s’abstenir de me , je travaille déjà dans le domaine.