Appartement à louer, 22m², Lyon 6ème

Description

Dans un bel immeuble de standing, studio prêt à habiter, aménagé et équipé pour votre confort. Très belle localisation au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à 300 mètres des quais du Rhône et de la presqu'île. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable au centre du quartier huppé de Lyon. Place Edgar Quinet, cafés, restaurants et commerces de qualité à proximité immédiate. Supermarché ouvert 7j/7 à 100 mètres. Entièrement équipé (machine à laver séchante, frigidaire, machine à café Nespresso, ... ) Situation et accès : A 350 mètres du Métro Foch (ligne A). A 300 mètres à pied des quais du Rhône et de la Presqu'île (passerelle du Collège). Accès direct à la Part Dieu (quartier d'affaires et gare) en 14 minutes par le bus C6 arrêt Duquesne-Foch. Appartement agréable, confortable et entièrement équipé : lit double abattable 160x200, grande salle d'eau.Cuisine intégrée complète : four, micro-onde, plaques vitrocéramiques, frigidaire. Machine à café Nespresso, Grille pain. Lave linge et sèche linge.Télévision (94 cm). Loyer de 738 euros par mois dont 50 euros de provision pour charges. Dépôt de garantie 1376 euros. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle également. Caution Visale ou assurance locataire de type cautioneo, unkle … Pas de frais d’agence. Disponible immédiatement. Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 481,5 €. Loyer de référence majoré : 578,25 €. Complément de loyer : 80 €. Loyer de 708 euros par mois charges comprises dont 50 euros par mois de provision pour charges (forfait de charges). Relation directe avec le propriétaire et aucun honoraire d’agence. Dpe . Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an