Appartement à vendre, 57m², Clermont-Ferrand

Description

Dans le très recherché quartier de Montjuzet- La Glaciére, proche de tous commerces et services, T3 de 57 M2 dans une charmante petite résidence calme et entretenue (date de construction 1975). Cet appartement très lumineux, situé au dernier et 2eme étage comprend une cuisine équipée, un salon-séjour de 16,66 M2, deux chambres (10,72 M2 et 10,37M2), une salle de bains, Wc séparé, rangement, cave privative sécurisée et un balcon de 4,20 M2. Un garage fermé individuel complète ce bien. Cet appartement offre une vue agréable et son exposition est plein sud. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs de chaleur sur l’ensemble des radiateurs, tous équipés de robinets thermostatiques. Suite au départ des derniers locataires cet appartement a été entièrement refait et est actuellement libre de toute occupation. Copropriété saine, pas de procédures en cours ni de travaux lourds votés. Dernier travaux : Replacement de la porte du garage 2022, réfection cage d’escaliers en avril 2023. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1336 €. Eau chaude et froide compteur individuel. Charges de copropriétés (charges communes générales et bâtiment, chaufferie et frais individuels chauffage) : environ 1620 € annuel. Dpe : E