Appartement à louer, 70m², Lyon 6ème

Description

T3 en Duplex au dernier étage de 70m² à louer. Deux terrasses, une à chaque étage pour un total de 77 m². Résidence de standing et sécurisée. 1 Box fermé est également disponible Loyer mensuel 1590€ charges comprises Les charges incluent l’eau froide, le chauffage, l’entretien de l’ascenseur et parties communes. Électricité à la charge du locataire. Disponibilité immédiate Garage fermé disponible en sus Dépôt de garantie : 2860€ Descriptif détaillé : A 2 minutes à pied du métro A – République, à 5 minutes à pied. Secteur des Brotteaux à proximité. La partie jour comprend une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès à une première terrasse de 39m². 2 Chambres 2 Wc 1 Salle d’eau et 1 Salle de Bain. Accès à la seconde terrasse de 38m² depuis le 1er étage du Duplex. Les meubles présents sont : Lit double 160 cm avec couette Table avec Chaises (Intérieur et extérieur) Réfrigérateur, four, four micro-onde et table de cuisson induction, lave-vaisselle Ustensiles de cuisine et vaisselle (assiettes, verres, etc..) Canapé Machine à laver séchante. Diagnostic de Performance Energétique : B et C Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Pièces demandées pour le dossier de location : -Photocopie de la carte d’identité ou passeport -3 derniers bulletins de salaire si salarié ou 2 derniers bilans pour les indépendants. -1 justificatif de domicile -Dernier avis d’imposition Idem pour les garants. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 993.15€ hors charges. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1188.98 € hors charges. Complément de loyer de 241.02€ (Prestations uniques Duplex Dernier étage avec deux terrasses de 77m² au total)