Appartement à vendre, 27m², Lyon 8ème

Description

Rentabilité exceptionnelle : 6,4 % – Rare sur Lyon, où la demande en petites surfaces explose et l’offre se raréfie ! Idéal pour un investisseur ou pour un étudiant. Particulier vend studio de 26,82 m² carrez, situé 54 rue de la Moselle, Lyon 8°, en rez-de-chaussée sur jardinet dans une petite copropriété calme et sécurisée. En retrait de la rue, il donne directement sur le jardinet de la résidence. Le bien se compose d’une entrée avec 2 placards de rangement, d’une salle d’eau avec Wc (à rafraichir), d’un séjour avec cuisine ouverte (cuisine à prévoir), et d’un petit balcon semi-fermé. Double vitrage récent. Parquet dans le séjour. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété (36 € par mois incluant l’eau froide) Taxe foncière : 500 € Quelques rafraîchissements sont à prévoir (travaux déductibles). Très fort potentiel à la location ! Vente directe entre particuliers – aucun frais d’agence. ? Prix : 99 900 € Professionnels : merci de vous abstenir (sauf si mandat de recherche)