Appartement à vendre, 74m², Clermont-Ferrand

Description

Un appartement lumineux entre ville et nature, avec une vue à couper le souffle ! Situé au 3ᵉ étage sur 4, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme. Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui aiment la lumière, l’espace et les paysages. À seulement 2 minutes à pied du parc de Montjuzet et 15 minutes du centre-ville (place Gaillard), l’appartement est idéalement placé, entre calme, verdure et vie urbaine. Un arrêt de bus se trouve juste au pied de l’immeuble. À l’intérieur, on découvre une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud. Le parquet d’origine apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaque gaz, réfrigérateur/congélateur), s’ouvre sur un petit balcon de 2 m², parfait pour prendre un café au soleil. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec placards intégrés. Une salle d’eau avec douche refaite en 2024, des Wc séparés et un espace buanderie complètent l’appartement. Tout est prêt pour emménager : fenêtres en double vitrage Pvc, volets roulants électriques solaire, aucun travaux à prévoir. En plus, le bien dispose de belles annexes : Un garage de 15 m², avec une grande hauteur sous plafond permettant du rangement en mezzanine Deux caves en rez-de-chaussée (4 m² et 5,55 m²), dont une juste à côté de l’entrée, idéale pour vélos ou poussette, et naturellement ventilée Un appartement lumineux, chaleureux et bien pensé, parfait pour s’installer et profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié.