Appartement à louer, 39m², Lille

Description

Du Bien Appartement T2 rénové de 39 m² dans le quartier prisé d'Euralille. Il est situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les points forts : Place de Parking : Le logement dispose d'une place de parking dédiée en sous-sol sécurisé (rare et précieux à Euralille !). Rafraîchissement récent : Le logement bénéficie de travaux d'embellissement réalisés fin 2025 pour un état propre et agréable à vivre. Luminosité : Orientation Sud, ensoleillement garanti. Extérieur : Balcon, orientée Est/Sud avec une vue dégagée Confort : 1 chambre, cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, chauffage collectif, raccordé à la fibre. Localisation & Transports (Connexion Parfaite) L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied des deux gares et du centre commercial : Gare Lille Flandres : Métro 1-2, Tramway R+T. Gare Lille Europe : Métro 2, Tramway R+T. Proximité immédiate des bureaux, commerces et commodités d'Euralille. Loyer H.C. : 830€ appartement et parking Charges : 150€ toutes charges hors électricité Loyer Total : 980€ Disponibilité & Conditions de Location Type de location : Location nue (non meublée). Disponibilité : Le 29 décembre (après achèvement des travaux d'embellissement). Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer H.C. 850€. Diagnostic Énergétique : Dpe en classe C. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Modalités de Candidature Afin de simplifier et de sécuriser votre candidature, nous utilisons la plateforme officielle : Dossier Facile. Premier contact par la messagerie Leboncoin pour une visite du bien, en précisant votre situation. Si vous êtes intéressés suite à la visite, nous vous enverrons le lien exclusif "Dossier Facile Propriétaire" pour que vous puissiez compléter et vérifier votre dossier de candidature. Le dossier numérique doit inclure les pièces habituelles pour le locataire et le garant (identité, 3 derniers salaires, dernier avis d'imposition, contrat de travail, justificatif de domicile). Validation : Seuls les dossiers complets, vérifiés et transmis via ce lien seront étudiés. Agence s'abstenir. Dossiers incomplets ou transmis par d'autres moyens ne seront pas étudiés.