Appartement à vendre, 130m², Toulouse

Description

Maison sur le toit T4/T5 de 130 m2 loi carrez, quartier Saint Cyprien, situé entre Patte d'Oie et Arènes, au calme, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2001, ravalée en 2024, avec piscine à deux pas du métro/tram/bus, sans vis à vis. Très lumineux et traversant, double exposition Est Ouest, belle terrasse donnant sur espaces verts, vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 wc et une place de parking aérienne privative. Vue sur les Pyrénées coté chambre et sur les toits de Toulouse côté terrasse. Intérieur : Une pièce à vivre (salon et séjour) avec de grandes baies vitrées de 50 m2 donnant sur la terrasse Une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement refaite en 2018 de 13 m2 donnant sur la terrasse Une suite parentale repeinte début 2026 avec deux grands placards et salle d'eau de 22 m2 donnant sur la terrasse Deux chambres de 12m2 avec grand placard Une salle de bain avec wc suspendu entièrement refaite en 2021 Toutes les baies, portes-fenêtres et fenêtres sont avec double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques La pièce à vivre et les 3 chambres sont équipées de climatiseur réversible Extérieur : Une belle terrasse de 32 m2 exposée Est Compléments : Une place de parking aérien privative Une piscine collective Proche crèche, écoles, lycées dont Emilie de Rodat, cliniques et commerces. Pistes cyclables accessibles directement depuis la résidence. L'école de rattachement maternelle et élémentaire est celle de Patte d'Oie rue du Tchad. Charges mensuelles environ 235 € Taxe foncière : 2 233 € Prix : 539 000 € Possibilité d'acquérir un garage boxé dans la résidence en sus Photos supplémentaires sur demande Agence Ou Professionnel S'abstenir Merci