Appartement à vendre, 83m², Montpellier

Description

Appartement rénové et calme – Quartier la Canourgue – Écusson, Montpellier À quelques pas de la Place de la Canourgue, de l’Hôtel Richer de Belleval et à 10 minutes de la Comédie, découvrez un appartement type 4 de 83,19 m² Carrez, situé au 2ème étage d’une petite copropriété pleine de charme. Ici, vous vivez au cœur du centre historique de Montpellier, dans un quartier à l’ambiance unique : rues pleines de charme m, terrasses conviviales, commerces de proximité et douceur de vivre. Un véritable esprit de village… dans la ville. Atouts du bien : • Un appartement entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 34 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. • Un calme rare pour le centre historique, véritable cocon à deux pas de l’animation. Côté nuit : • Deux chambres avec placards intégrés. • Une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, un espace rangement ou une chambre d’appoint. • Salle d’eau rénovée avec double vasque sur mesure, Wc séparés. Espaces annexes : • Entresol de 2,6 m² (stockage / cave à vins). • Cave saine de 8 m² en sous-sol. Stationnement facilité : • Parkings Foch et Pitot à proximité immédiate. • Pass résident autorisant le dépose-minute au pied de l’immeuble. Informations pratiques : • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir (Ag 2025). • Possibilité de vente meublée. • Taxe foncière : 1 762€ • Charges de copropriété : 1 550 € • Vente directe entre particuliers. Une opportunité rare dans le quartier le plus prisé de Montpellier. Disponible pour une visite!