Appartement à vendre, 88m², Saint-Etienne

Description

Anatole France Dernier Étage Terrasse Au cœur du quartier Anatole France, au 10 et dernier étage d'un bel immeuble des années 1960. Appartement de type F3 d'une surface habitable de 88 m², bénéficiant d'une terrasse de 22 m² exposée Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, ainsi que d'un Wc indépendant. L'espace nuit propose deux chambres, situées de part et d'autre de l'appartement, et une salle de bains. Ce bien rare offre de belles prestations : Barbecue sur la terrasse Volets roulants électriques Climatisation Moulures Sol en travertin Double exposition Est / Ouest Cave Inclus dans le prix de vente, un grand garage de 23 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, équipé de l'électricité, idéalement situé au pied de l'entrée de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Victor Landon au O7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Victor Landon Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3130 Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 6088 €