Maison à vendre, 180m², Nantes

Description

Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes ? Découvrez ce bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de proximité urbaine. Vends maison familiale avec jardin et garage (parcelle de 229 m²), 4 chambres, 1 bureau, 1 bibliothèque, à proximité immédiate du parc de Procé (rue Edison). Idéalement située, elle est proche des écoles, des commerces, et des transports en commun (tram ligne 3 et Bus). D’Une superficie de 180 m² (158,5 m² loi carrez), elle bénéficie d’un séjour double très lumineux, d’un grand garage (25m²), d’un joli jardin arboré et fleuri avec une belle terrasse et d’une petite cour côté rue. De type nantaise, elle s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 2 pièces (bureau + bibliothèque ou chambres) dont l’une donnant sur terrasse et jardin, une salle d’eau, garage, buanderie / wc et petit atelier. A l’étage : un palier dessert un séjour double (32,6 m²) parqueté, traversant Est-Ouest, baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un wc. Au dernier étage : 3 belles chambres, une salle d’eau, wc séparé, débarras. Un cadre de vie exceptionnel, à 2 pas du parc de Procé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Diagnostic énergétique = C Chaudière gaz à condensation récente. ! Agences s’abstenir.