Appartement à vendre, 63m², Bordeaux

Description

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché des Bassins à Flot, bel appartement T3 de 63,21 m² (loi Carrez) avec loggia de 6,50 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013. L’Appartement est en excellent état général, très lumineux et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia couverte de 6,5 m² exposée ouest, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de Wc séparés. Ces pièces sont desservies par une entrée avec placards intégrés également. Une place de stationnement privative et sécurisée complète la vente de ce bien. Les parties communes sont en excellent état et très bien entretenues, la copropriété est récente, calme et parfaitement gérée. La résidence est sécurisée, comptez 3 codes différent pour avoir accès à l'appartement. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau urbain collectif, des sous-compteurs vous garantissent confort et maîtrise des charges. Ces consommations sont à régler avec vos charges de copropriété en fonction de vos consommations personnelles. L'appartement est idéalement situé au cœur des Bassins à Flot, dans une résidence en première ligne, face au port. Prix de vente : 270 000 € (place de parking incluse) Vente entre particuliers. Je suis une professionnelle de l'immobilier à titre pro alors je remercie tous mes confrères de ne pas me démarcher pour la vente de mon appartement personnel.