Appartement à louer, 10m², Paris 17ème

Description

Prêt-À-Vivre, calme et idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Paris. Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé (présence d'une ambassade), ce studio de 10,5 m² Carrez a été entièrement rénové par un architecte pour offrir un confort optimal et une gestion de l'espace intelligente. ✨ Les points forts du studio : Agencement sur mesure : Nombreux rangements intégrés, lit gigogne double (excellente literie) et bureau/espace repas. Équipement neuf : Cuisine complète (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, vaisselle et couverts fournis), Smart Tv connectée. Salle d’eau moderne : Douche de marque Grohe, Wc sanibroyeur avec lave-mains et sèche serviettes. Calme et vue : Fenêtre sur cour avec vue dégagée, très lumineux et silencieux. Performance : Dpe E, isolation thermique et phonique soignée. ? Localisation privilégiée : Adresse : 174 rue de Courcelles, au cœur du 17e chic. Transports : À seulement 1 minute à pied du métro et Rer Pereire (Ligne 3, Rer C). Commodités : Monoprix au pied de l'immeuble, commerces de bouche et restaurants à deux pas. À proximité immédiate du Parc Monceau. ? Conditions et Loyer : Loyer : 1 050 € Charges Comprises. Charges forfaitaires (250 €) : Tout est inclus (électricité, chauffage, eau chaude/froide, charges de copropriété et Fibre Optique). Aucune démarche de contrat à prévoir. Type de contrat : Bail civil (engagement 12 mois minimum). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. ⚠️ Dossier & Garanties : Direct propriétaire (aucun frais d'agence). Pour une gestion fluide, un certificat d'éligibilité Garantme, Cautioneo ou SmartGarant est impératif. Aucun dossier ne sera étudié sans l'une de ces garanties. Vidéos du bien disponibles sur demande. Pour postuler, merci d'envoyer une brève présentation de votre situation (ici ou sur WhatsApp).