Appartement à vendre, 26m², Le Mans

Description

Découvrez ce charmant studio meublé de 26,72m2 en rez de chaussée, (appartement T1) idéalement situé dans la résidence sécurisée Lurcat. Bâtiment B "chouette des Oliviers". Ce bien bénéficie dune place de parking Pmr attitrée à l’arrière cours proche de la 2nd entrée du bâtiment. , offrant un cadre de vie calme et agréable. 2 étage. Caractéristiques : studio meublé - 26.72m2 loi carrez - taxe foncière 680euros - Dpe : D et E - Environnement : proche de toute commodité (transport bus 5min à pied, centre ville place république avec tram à 20-30min à pieds, super U et boulangerie 6min à pieds, Intermarché, Brico marché laverie etc... ) plus un cabinet de Kiné dans le bâtiment même. Idéal pour : Investissement locatif, premier achat ou étudiant. Ce studio est une opportunité à saisir dans un marché dynamique. Prix de vente / loyer : défini selon le marché. Vente : 86 500 euros location : 520 euros / mois charge de copropriété comprise (chauffage, eau, ordure..) Disponible à la location : avril 2026 Disponible à la vente : non daté. Actuellement en location, dans son jus locatif. (Les visites se feront selon les disponibilités du locataire actuel) A la vente, l'équipement total sera compris excepté la machine à laver. Pour plus d'information, me seulement sur le numéro de téléphone fourni. Je vous remercie de votre compréhension.