Appartement à louer, 63m², Marseille 13ème

Description

? À louer - T3 meublé de 63 m2 - Marseille 13e Résidence « La Sauvagine » Dans une résidence calme, bien entretenue, avec gardien, ce bel appartement T3 de 63 m2 (loi Carrez) lumineux se situe au 6e étage avec ascenseurs. Il se compose d’une belle pièce à vivre de 20m2, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres (12,5m2 & 10,4m2), d’une salle d’eau avec machine à laver, d’un Wc séparé, d’un hall avec placards et d’un balcon desservant la cuisine et une chambre Meublé : canapé, table basse, meuble Tv, table avec ses 4 chaises, une chambre avec lit 140x200 et tables de nuits (l’autre chambre sera à meubler à la convenance du locataire) Disponible au 1er mars 2026 ? Les + du biens : - appartement lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis - chauffage au sol (collectif inclus dans les charges) - commerces et école au sein même de la résidence - métro La Rose à 5min à pieds ? - Wc séparés - stationnement facile dans la copropriété - gardien au sein de l’immeuble ? Conditions : Loyer mensuel : 1100€ charges comprises (gardien, chauffage collectif, eau froide, entretien des communs inclus) Modalité de récupération des charges : prévisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2500€ Étude des dossiers avant visites Seulement les dossiers acceptés par la Garantie Loyers Impayés (Gli) seront traités Prévoir : Pièce d’identité 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d imposition Dpe Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (Isolation par l’extérieur votée et prévue en septembre 2026)