Maison à vendre, 246m², Grenoble

Description

Maison 8 pièces 246 m² Sous compromis : 39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² (un actuellement loué 480 Euros par mois , les deux autres étant vides et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1500 Euros par mois). Potentiels de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment 37 000 Euros par an .Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers à prévoir (notamment isolation par l'extérieur) A visiter sans tarder! Surface : 246 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 694 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G