Appartement à louer, 26m², Metz

Description

? Résidence calme et récente | ? Vue verdoyante | ? Bus à 2 min ? Idéal étudiant / jeune actif – Fibre optique – Proche Technopôle ? 540€ + 40€ charges | ✅ Apl / Visale ok ? Particulier – Pas de frais d’agence ? Adresse : 9 Place du Pré Gondé, Metz (57070) ? Idéal étudiant ou jeune actif – Proximité immédiate du Technopôle, Actipôle et nombreuses écoles (Esitc, Georgia Tech, Université Paul Verlaine, Isna, Chambre des Métiers, Campus Bridoux, Lycée de la communication, Lycée Hôtelier Raymond Mondon, Lycée Robert Schuman, Cci Formation, Cescom, Iut, Supelec, Supinfo, Iae, Enim, etc.) ? Le logement Studio lumineux de 26 m² entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Balcon de 3 m² au calme avec vue arborée Parking privé + local vélo fermé Connexion fibre optique Excellent état – Aucun travaux à prévoir ?️ Aménagement & équipements • Pièce de vie avec : o Canapé Bz 140 cm (très bon confort) o Table + 2 chaises, Tv, bar + 2 tabourets o Rangements : penderie + armoire • Cuisine équipée : évier, 2 plaques, frigo, micro-ondes, cafetière, ustensiles inclus • Salle d’eau : douche, sèche-serviettes, machine à laver, Wc • Interphone et double vitrage ? Localisation & commodités • À 2 min à pied de l’arrêt « Peupliers » (L4/C17) : centre-ville ou gare en 15 min • À 4 min à pied : supermarché Auchan, boulangerie, banques, restaurants… • Quartier résidentiel calme et verdoyant ? Loyer & conditions • Loyer : 540 € / mois • Charges : 40 € (eau froide, entretien chaudière, éclairage des parties communes, taxe d’ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 1 000 € • Énergie : compteurs individuels (élec & gaz) • Éligible aux Apl • Aucun frais d’agence – Location de particulier à particulier ?️ Garanties demandées • Salarié en Cdi : revenus nets ≥ 3x loyer charges comprises • Étudiant : garantie Visale • Autres situations : Visale acceptée ? Disponible à partir du 15 décembre juin ? Visites possibles dès maintenant ? Intéressé(e) ? Merci de m’envoyer un message en précisant : • Nom, prénom, âge • Situation (étudiant, salarié, alternant, etc.) • Type de garantie